Na placu budowy przy ul. Lewandowskiego w Ostrowie Wielkopolskim gdzie powstaje LewanHOUSE niewiele jeszcze widać. Za nami jednak etap, który w dużej mierze decyduje o tym, jak będzie przebiegać cała budowa: przygotowanie.
Dlaczego tyle czasu poświęcamy na planowanie
Budowa domu to dla naszych klientów jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Dlatego zanim rozpoczniemy prace, chcemy mieć pewność, że każdy etap jest przemyślany: od kolejności robót, przez dostawy materiałów, po sposób kontroli jakości.
Ten etap nie był krótki ani prosty. Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę dla obu etapów inwestycji i przygotowaliśmy teren. Zaplanowaliśmy harmonogram robót i opracowaliśmy procedury, które będą obowiązywać na budowie każdego dnia. Wiele z tych prac nie jest widocznych z ulicy. To one sprawiają jednak, że po rozpoczęciu robót budowa może przebiegać płynnie, bez przestojów i improwizacji.
Stan przygotowań do budowy
Plac budowy jest gotowy
Teren jest ogrodzony, zaplecze budowy przygotowane, a warstwa humusu zdjęta. Harmonogram wszystkich etapów jest opracowany. Konkretne daty ustalimy po wyznaczeniu dnia rozpoczęcia robót. Równolegle finalizujemy formalności związane z finansowaniem inwestycji, tak aby realizacja od pierwszego dnia przebiegała zgodnie z planem.
Jak wybieramy wykonawców
Obecnie prowadzimy wybór wykonawcy pierwszego zakresu, czyli fundamentów i ścian konstrukcyjnych. Każdy zakres prac przechodzi u nas ustandaryzowaną procedurę zamówień. Porównujemy co najmniej kilka ofert według tych samych kryteriów: jakości, terminowości i doświadczenia wykonawcy. Wykonawca, który ma pracować przy domach naszych klientów, musi spełniać nasz standard.
Do zespołu dołączył inżynier projektu
Nasz zespół powiększył się o inżyniera projektu. Patrycja będzie na co dzień obecna na budowie i będzie bezpośrednio nadzorować prace. Będzie też prowadzić dzienne i tygodniowe raporty z postępu robót i kontrolować jakość na kolejnych etapach. Pracuje w ścisłej współpracy z Inżynierem Zarządzającym inwestycją.
Dzięki temu każdy etap budowy jest udokumentowany, a ewentualne odstępstwa od projektu wychwytujemy na bieżąco, zanim staną się problemem.
Działalność Deweloperska to nasza główna działalność
Budowa domów to nasza podstawowa działalność, a nie zajęcie poboczne. Dlatego prowadzimy ją tak, jak prowadzi się duże projekty inżynieryjne: według planu, z kontrolą ryzyk i jakości na każdym etapie.
Doświadczenie z dużych projektów za granicą
Za marką M4 stoi inżynierska wiedza i blisko 20-letnie doświadczenie w zarządzaniu budowami. Znaczną część tego doświadczenia zdobyliśmy za granicą, przy projektach o łącznej wartości ponad 1 mld zł, m.in. w branży energetycznej. Tam wymagania dotyczące kontroli jakości i koordynacji prac należą do najbardziej rygorystycznych w budownictwie. Nauczyliśmy się tam, że o sukcesie budowy decyduje przygotowanie. Te standardy przenosimy na lokalny rynek. Na nich opiera się nasz system zarządzania budową Project-Flow™, który stosowaliśmy już przy inwestycjach JasnaHOUSE i RajskaHOUSE.
Pierwsze spotkania z klientami
Za nami pierwsze spotkania z osobami zainteresowanymi zakupem. Rozmowy pokazały, że klienci zwracają uwagę na to samo, co my: przemyślany projekt i jasno zaplanowany proces budowy.
Klienci doceniają też zróżnicowaną ofertę. W LewanHOUSE powstaną lokale z dwoma, trzema a nawet czterema sypialniami – w trzech wielkościach, o powierzchni od ok. 55 do ok. 80 m². Nie bez znaczenia jest również precyzyjnie zaprojektowany układ funkcjonalny. Dzięki któremu każdy metr lokalu wnosi wartość.
Pojawiły się już pierwsze rezerwacje. Dziękujemy za zaufanie.
Jak uzyskać więcej informacji
Oficjalna sprzedaż lokali w LewanHOUSE jeszcze się nie rozpoczęła. Osoby, które zdecydują się teraz, mogą skorzystać z warunków dostępnych przed jej startem.
Na tym etapie szczegółowych informacji o lokalach, cenach i harmonogramie udzielamy podczas indywidualnych spotkań, stacjonarnych lub online. Na spotkaniu pokazujemy projekt i odpowiadamy na pytania. Wyjaśniamy też, jak działa zakup zgodnie z ustawą deweloperską i jak rachunek powierniczy zabezpiecza wpłacane środki.
Podstawowe informacje o inwestycji znajdziesz na stronie LewanHOUSE. Zapraszamy też do kontaktu: 787066908 | kontakt@m4investments.pl
M4 Investments. Zbudowane z pewnością.
