Inwestycja LewanHOUSE gdzie trzy style życia łączy jedna wyjątkowa lokalizacja – osiągnęła kolejny, ważny etap formalny: otrzymaliśmy prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę dla budynku przy ul. Lewandowskiego w Ostrowie Wielkopolskim.
To dokument, który kończy fazę administracyjną projektu. Otwiera też drogę do realizacji – 18 mieszkań o metrażach 55, 65 i 80 m². Wszystkie zaprojektowaliśmy zgodnie z naszym podejściem do Projektowania Precyzyjnego.
To wyjątkowa jak na Ostrów inwestycja. Aż 9 z 18 lokali będzie miało dostęp do własnego ogródka. Pozostałe 9 zyska tarasy o powierzchni 20 m² – prawdopodobnie jedne z największych w mieście.
Droga do pozwolenia
Wniosek o pozwolenie na budowę złożyliśmy w listopadzie 2025 roku. Proces objął jednak także odrębne postępowanie o wydanie warunków zabudowy dla fragmentu działki, nieobjętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Bez tej formalności nie dało się złożyć kompletnego wniosku.
Zależało nam, by budynek dobrze wpisywał się w charakter otoczenia. Dlatego zachowaliśmy spójność architektoniczną z okolicą – i cieszymy się, że finalna decyzja to potwierdza. To był długi proces, ale wierzyliśmy w ten projekt od początku.
Co to oznacza w praktyce
Dla osób, które już na etapie projektu podjęły deklarację zakupu, to konkretny dowód, że proces przebiega zgodnie z planem. Pozwolenie na budowę było bowiem ostatnim formalnym warunkiem, którego potrzebowaliśmy, by przejść do dwóch równoległych działań:
- organizacji finansowania inwestycji – rozmowy z bankami są już zaawansowane,
- organizacji procesu budowy – przygotowania po stronie wykonawczej i harmonogramowej.
Pracujemy w oparciu o system Project-Flow™, czyli precyzyjne planowanie etapów budowy jeszcze przed jej rozpoczęciem. Dzięki temu każdy kolejny krok – od uruchomienia finansowania po wejście na plac budowy – jest wcześniej zaplanowany, a nie improwizowany.
Co dalej
W najbliższych miesiącach finalizujemy finansowanie projektu i rozpoczynamy proces ofertowania pierwszych zakresów robót. Chętnie nawiążemy przy tym współpracę z lokalnymi firmami, które chciałyby być częścią tego projektu.
Dziękujemy wszystkim, którzy nam zaufali na tym etapie. Zbudowane z pewnością – to nie tylko nasze hasło, ale sposób, w jaki prowadzimy każdą inwestycję.
M4 Investments
