Transparentność cen nieruchomości staje się standardem
Sejm uchwalił ustawę, która wprowadza obowiązek jawności cen lokali mieszkalnych i domów oferowanych przez deweloperów. Nowe przepisy nakładają na firmy deweloperskie obowiązek publikowania szczegółowych informacji cenowych na swoich stronach internetowych – od rozpoczęcia sprzedaży aż do jej zakończenia.
To ważna zmiana, która ma szansę uporządkować rynek i zapewnić większe bezpieczeństwo oraz komfort kupującym.
Czego dokładnie wymaga nowa ustawa?
Obowiązki dewelopera według nowych przepisów
Zgodnie z nowelizacją, deweloperzy będą zobowiązani do:
- podawania aktualnej ceny za metr kwadratowy każdego lokalu,
- publikowania pełnej ceny nieruchomości oraz kosztów pomieszczeń przynależnych (np. garaży, komórek lokatorskich),
- codziennej aktualizacji tych danych,
- archiwizowania historii zmian cen,
- przekazywania danych cenowych do portalu rządowego dane.gov.pl.
Co to oznacza dla Ciebie jako przyszłego właściciela domu?
Większe bezpieczeństwo i pewność przy zakupie
Wprowadzenie obowiązku jawności cen to ważny krok w stronę transparentności, której nasi Klienci oczekują – i słusznie. Dzięki temu łatwiej porównasz oferty, wyeliminujesz niejasności i podejmiesz decyzję na podstawie rzetelnych informacji.
Jeśli okaże się, że cena na stronie internetowej jest inna niż w ofercie sprzedaży, masz prawo żądać tej korzystniejszej dla Ciebie.
Ale czy sama cena wystarczy?
Problem: brak jasnych definicji „standardu deweloperskiego”
W segmencie domów jednorodzinnych zauważamy jeszcze jeden problem: różnice w interpretacji tzw. standardu deweloperskiego. Część firm oferuje domy z elewacją, ale bez tynków i instalacji. Inni – z tynkami, ale bez utwardzeń zewnętrznych. Klient widzi podobną cenę, ale nie widzi, co realnie otrzymuje.
Nasze stanowisko: czas na ustandaryzowanie standardu
W M4 Investments wierzymy, że kolejnym krokiem powinna być jasna definicja standardu deweloperskiego. Tak, by Klient wiedział, co dokładnie zawiera się w danej ofercie – bez potrzeby analizowania szczegółowych załączników i dopytywania.
Dopóki taka standaryzacja nie powstanie – my sami precyzyjnie określamy, co zawiera się w naszej ofercie, a co nie. To dla nas kwestia uczciwości.
Jak do tego podchodzi M4 Investments?
Zawsze byliśmy zwolennikami przejrzystości
Choć formalnie nie wdrożyliśmy jeszcze systemu pełnej jawności cen zgodnie z nową ustawą, to już od początku naszej działalności kierujemy się zasadą: pełna informacja i uczciwa komunikacja z Klientem.
Planując naszą najnowszą inwestycję – zadbamy o to, by od pierwszego dnia udostępniać szczegółowe informacje o cenach każdego lokalu. Tak jak w każdej innej dziedzinie – także tutaj chcemy być o krok przed przepisami i budować zaufanie przez działanie.
Projektowanie Precyzyjne to nie tylko domy – to także uczciwość
Nasze domy są „zbudowane z pewnością” – a pewność bierze się nie tylko z terminowości i jakości wykonania, ale także z tego, jak rozmawiamy o pieniądzach.
Wierzymy, że transparentność cen i zakresu prac to nie obowiązek prawny – to wyraz szacunku dla naszych Klientów.
Chcesz wiedzieć więcej?
Jeśli interesuje Cię, jak nowe przepisy mogą wpłynąć na Twoją decyzję zakupową, albo chcesz dowiedzieć się więcej o naszych planach – zapraszamy do kontaktu.
Twój dom zbudowany z pewnością.
